DESCRIPCIÓN
<p>VENTA departamentos 2 ambientes de 49 m2. </p><p>APTO BLANQUEO.</p><p>Edificio de 8 pisos con departamentos de de Pozo de 1 y 2 ambientes.</p><p><br></p><p>- Parrilla</p><p>- SUM</p><p>- Laundry</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">FECHA ENTREGA: MARZO 2028</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Anticipo y 48 cuotas!</span></p><p><br></p><p>TERMINACIONES<br> <br> </p><div><br></div><div>FRENTE<br></div><div>- Fachada con terminaciones revoque con revestimiento acrílico o cementico tipo<br></div><div>tarquini, carpinterías de aluminio y vidrio.<br></div><div>- Barandas de hierro pintado con parasoles de hierro, madera o simil madera<br></div><div>- Iluminación en hall de acceso y balcones.<br></div><div><br></div><div>HALL DE ENTRADA / PORTÓN GARAGE<br></div><div>- Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir o<br></div><div>similar categoría.<br></div><div>- Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos y/o pintado con dos<br></div><div>manos o yeso.<br></div><div>- Cielorrasos armados y en hormigón visto.<br></div><div>- Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para<br></div><div>iluminación indirecta.<br></div><div>- Portón garage automático con control remoto y opción manual. Sistema electrónico<br></div><div>de fabricación nacional y reglamentaria.<br></div><div><br></div><div>ASCENSOR<br></div><div>- Ascensor electrónico con cabina de dimensiones importantes.<br></div><div>- Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable.<br></div><div>- Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro <span style="font-size: 14px;">pintadas en palieres.</span></div><div>- Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad.<br></div><div>- Revestimiento en acero inoxidable en el techo.<br></div><div><br></div><div>PALIERES<br></div><div>- Pisos en porcelanato con diseño a definir.<br></div><div>- Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto.<br></div><div>- Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado.<br></div><div>- Iluminación con spots empotrados en cielorrasos e iluminación indirecta decorativa<br></div><div><br></div><div>ESCALERA PRINCIPAL<br></div><div>- Escalones en cemento alisado, borde con cantonera.<br></div><div>- Barandas de caño pintadas en ambos lados, con sócalo de seguridad en borde en <span style="font-size: 14px;">ojo de la escalera.</span></div><div>- Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex.<br></div><div><br></div><div>CARPINTERÍA DE MADERA<br></div><div>- Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa 18 para pintar <span style="font-size: 14px;">de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente.</span></div><div>- Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor<br></div><div>- Herrajes en aluminio.<br></div><div><br></div><div>CARPINTERÍA METÁLICA<br></div><div>- Aberturas con marcos de aluminio o PVC con terminación a definir línea simil A30, <span style="font-size: 14px;">MASS R 60 o A40</span></div><div>- Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que <span style="font-size: 14px;">cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según</span></div><div>indicaciones municipales.<br></div><div><br></div><div>CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE<br></div><div>- Sistema de aire acondicionado Split frio/calor: Se dejará preinstalada la cañería <span style="font-size: 14px;">necesaria para la instalación de un equipo de AA por cada habitación.</span></div><div><br></div><div>AGUA CALIENTE<br></div><div>- Agua Caliente con Termotanques individuales eléctricos capacidad a definir según <span style="font-size: 14px;">Unidad Funcional o calefón o sistema central.</span></div><div><br></div><div>BOMBAS DE AGUA<br></div><div>- Equipo de Bombeo con cañería presurizada desde subsuelo<br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES CONTRA INCENDIO<br></div><div>- Se realizará de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, <span style="font-size: 14px;">respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos</span></div><div>elementos.<br></div><div>- Se proveerán e instalarán nichos y/o gabinetes de medidas reglamentarias con las <span style="font-size: 14px;">respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los palieres que se</span></div><div>requiera según las normas municipales vigentes.</div><div><br></div><div><br></div><div>INSTALACIONES DE RIEGO<br></div><div>- Se realizará sistema de riego automático en espacios comunes.<br></div><div><br></div><div>INSTALACION SANITARIA<br></div><div>- Pluviales Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados línea 3,2 mm marca <span style="font-size: 14px;">Industrias Saladillo (Awaduct) en los diámetros correspondientes.</span></div><div>-Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado, <span style="font-size: 14px;">marca Industrias Saladillo (Awaduct) en diámetros correspondientes.</span></div><div>- Tanques de reserva y cisterna según cálculo.<br></div><div><br></div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA<br></div><div>- Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente, con distribución funcional de <span style="font-size: 14px;">bocas, llaves y tomas. Las cañerías para teléfono y televisión del edificio estarán </span><span style="font-size: 14px;">vacías y preparadas para instalación de cables de teléfono, televisión e internet por </span><span style="font-size: 14px;">parte de las compañías prestadoras.</span></div><div>- Cerradura eléctrica en cada departamento.<br></div><div>- Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos <span style="font-size: 14px;">separados para tomas, luces, e instalaciones especiales (AACC, Termotanque).</span></div><div>- Sistema de montante eléctrico con acceso desde palieres para facilitar instalación, <span style="font-size: 14px;">mantenimiento y conexión telefónica y de televisión.</span></div><div>- Instalación de la cantidad necesaria de puestas a tierra para protección, a definir <span style="font-size: 14px;">según municipalidad.</span></div><div>- Provisión e instalación de artefactos de iluminación<br></div><div><br></div><div>PINTURA<br></div><div>- Paredes y cielorrasos suspendidos con 2 manos de pintura látex.<br></div><div>- Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte <span style="font-size: 14px;">sintético brillante.</span></div><div>- Carpintería de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate.<br></div><div>- Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores<br></div><div>- Las pinturas látex a utilizar serán marca WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas <span style="font-size: 14px;">sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o</span></div><div>RECUPLAST.<br></div><div>- Los cierres en palieres para acceso de plenos de instalación, se realizarán o con <span style="font-size: 14px;">tabiquería seca con solera de 3,5cm, o puerta de herrerías o revestimiento a definir.</span></div><div>COCINAS<br></div><div>- Paredes con enlucido de yeso y pintadas.<br></div><div>- Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados.<br></div><div>- Anafe eléctrico de 2 hornallas (monoambientes) o 4 hornallas (2 ambientes o mas) en acero <span style="font-size: 14px;">inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar.</span></div><div>- Muebles bajo mesada en melanina.<br></div><div>- Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/horno eléctrico.<br></div><div>- Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada.<br></div><div>- Alzada revestida en cerámicos, porcelanatos o pintura látex.<br></div><div>- Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional.<br></div><div>- Grifería monocomando marca FV o similar.<br></div><div>- Cielorraso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.<br></div><div><br></div><div>BAÑOS Y TOILETTES<br></div><div>- Paredes revestidas en cerámicos esmaltados y/o revestimiento texturado tipo Revear<br></div><div>tipo Marble o similar categoria.<br></div><div>- Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos de primera calidad.<br></div><div>- Se utilizarán revestimientos marca ALBERDI, ILVA, SAN LORENZO, CERRO <span style="font-size: 14px;">NEGRO, THIN COMPACT, MOLTRASIO similar de primera calidad.</span></div><div>- Artefactos Sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar<br></div><div>- Bañadera en loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.<br></div><div>- Mesada de baño con Vanitorys o mesada de Granito, con bacha de bajo poner en <span style="font-size: 14px;">loza blanca.</span></div><div>- Grifería de diseño a definir marca primera línea del tipo FV o similar calidad.<br></div><div><br></div><div>ESTAR COMEDOR DORMITORIO<br></div><div>- Paredes con enlucido de yeso pintado con látex.<br></div><div>- Cielorrasos de hormigón visto.<br></div><div>- Pisos en porcelanato terminados con zócalos, y solías o listeles de acero o aluminio.<br></div><div>- Frente de Placard en melamina o similar.</div><div><br></div><div>No dudes en consultar!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>
